Maison de plain-pied
300, 8e Avenue
Saint-Jean-sur-Richelieu / Iberville
349 999 $
10 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Rare à ce prix : Charmante maison 2 chambres située dans le quartier paisible du quartier St-Athanase au secteur Iberville à St-Jean-sur-Richelieu. Secteur central d'Iberville. Terrain d'env. 4463 pc, avec arbres matures à l'arrière. Rdc: Sa cuisine fonctionnelle incluant lave-vaisselle est à aire ouverte avec le salon, un espace invitant généré par la présence des portes antiques en bois. Connexions câbles présentes au salon, à la chambre des maîtres et à la salle familiale du s-sol. Fournisseur actuel pour l'internet: BELL FIBRE. Chambre des maîtres spacieuse et 2e chambre pour l'ado ou l'enfant. Env. 10 min. en auto de l'hôpital du H-Rich.
Visite libre
Le dimanche, 16 février 2025 de 14:00 à 16:00
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1941
Façade
25.1 pieds
Profondeur
31 pieds
Superficie
800.83 pieds carrés
Terrain
Façade
13.51 mètres
Profondeur
30.66 mètres
Superficie
414.7 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
144 100 $
Terrain
135 600 $
Total :
279 700 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
98 $
1 172 $
Taxes municipales (2025)
176 $
2 116 $
Taxes scolaires (2024)
13 $
150 $
Total :
287 $
3 438 $
Rénovations
Chauffage
2017
Remplacer 2 portes d'acier rdc
2022
Fenêtres
2023
Toit - revêtement
2024
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Peintes imitation bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, école primaire NDL, Pompiers et autres services, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
vinyle peint bleu, Vinyle
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal, Pluvial & égout fait en 2019
Toiture
Bardeaux d'asphalte, aspenite, membrane autocollante sous le bardeau
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante, Manivelle, Coulissante SS, Guillotines & manuelles au RDC
Zonage
Résidentiel
Inclus
Restant gallons de peinture & de bûches écologiques. Gazébo à toit rigide + toile d'hiver, Poêle à combustion lente + ventilateur + cheminée dont on ne peut garantir leur conformité aux exigences des compagnies d'assurances. Fixtures + luminaires, Pôles, rideaux + stores, Lave-vaisselle inox GE - Son dernier versement est en juin 2025, ou avant l'acte de vente, Hotte de cuisinière BROAN, Ventilateur de salle de bain, Pompe à puisard submersible, Convecteur au salon, SUITE À L'ADDENDA...
Exclus
2 support muraux à TV plate (1x Chambre principale et 1x Salon).
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aire ouverte avec le salon
Plancher : plancher flottant
17'5" x 9'11" (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
11'6" x 14'2"
Chambre à coucher principale
Lattes bois franc
Plancher : bois
15'8" x 10'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Lattes bois franc
Plancher : bois
9'8" x 10'5"
Salle de bains
Flottant en tuiles
6'7" x 6'7"
Véranda
3 saisons
Plancher : plancher flottant
19'8" x 5'2"
Sous-sol
Salle familiale
O
Comb.lente accès à l'ext
Plancher : béton peint
23'9" x 13'9" (irrégulier)
Atelier
Chauffe-eau loué
Plancher : béton peint
9'3" x 9'10"
Bureau à domicile
garge-robe / rangement
Plancher : béton peint
9'3" x 11'3"
Corridor / lavoir sous l'escalier
Prises laveuse+sécheuse
Plancher : béton peint
5'2" x 16'2" (irrégulier)
Pièce pour future salle de bain - tuyaux présents
à compléter
Plancher : béton peint
5'2" x 7'8"
Addenda
INCLUSIONS SUITE: plinthes électriques, thermopompe FUJISU
(appareil à l'extérieur et tête à l'intérieur) défectuosité
sous investigation et sera réparée sous garantie aux frais
du Vendeur avant la vente de l'immeuble, fauteuil LAZY-BOY
en faux cuir et meuble audio-vidéo du sous-sol.
Chauffe-eau loué d'HYDRO SOLUTION à raison de 39.76$ pour 2
mois, tx incl.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2024 Sept.: Toit refait en entier sur toute sa surface
(aspenite, membrane autocollante & bardeaux) - fourniture
par HOME HARDWARE et installé par nous;
- 2023: Fenêtres guillotine remplacées par DOCO 14 306$
- 2022: Descentes et gouttières fournies et installées par
GOUTTIÈRES ET REVÊTEMENTS RICHELIEU 2098$;
2 portes d'acier remplacées au rez-de-chaussée par SIGNÉ
FONTAINE 3739$;
- 2019: Entrée d'eau principale en cuivre refaite
entièrement à neuf;
- 2017: Thermopompe FUJISU fournit et installée par LES
ENTREPRISES J.C. DUGRÉ INC. 3400$. Sa garantie (expirera en
mai 2027) est transférable au futur propriétaire.
Chambre des maîtres spacieuse parfaite pour accueillir
votre set de chambre massif et ses nombreux meubles.
Plancher de bois franc apporte un cachet relaxant tout
comme pour la 2e chambre. La 2e chambre de bonne dimension
sera parfaite pour l'ado ou le jeune enfant étant à deux
pas de la chambre des maîtres. Salle de bain fonctionnelle
avec beaucoup de rangements. Véranda 3 saisons à l'avant
permet de profiter du soleil plus tôt au printemps et plus
tard en automne.
Au sous-sol :
La salle familiale aménager pour faire jouer les enfants,
pratiquer leurs jeux vidéo sur grand écran, ou simplement
pour regarder la TV. Un poêle à combustion lente apporte sa
chaleur apaisante pendant la période hivernale. Un accès
direct à l'extérieur, parfait pour ceux qui ont un bureau à
domicile. Le bureau comprend aussi un rangement pour vos
archives à la garde-robe. L'atelier agrémenté d'un établie
qui plaira certainement au bricoleur. Future salle de bain
à compléter.
Environnement et accessibilités :
À distance de marche soit environ 700m du IGA PRO 40 ou en
2 min. en auto. Env. 15 min. de marche du IGA Supermarché
Laplante, de 2 pharmacies, Caisse Desjardins, Clinique
médicale & dentaire, et des restaurants ou env. 5 min. en
voiture. En moins 8 min. à vélo du début de la piste
cyclable La Montérégiade, partant de St-Jean-sur-Richelieu
allant jusqu'à Granby en passant par Farnham, ou de la
piste cyclable du Chemin du Canal Chambly. 5 min. env. ou
moins en auto pour l'accès à l'Aut-35 Nord/Rte 133 ou
l'accès Aut-35 Sud/Rte 104. Env. 10 min. en auto du
Carrefour Richelieu ou de l'Hôpital du Haut-Richelieu.
Env. 25 min. de l'entrée du Pont Samuel-de-Champlain à
Brossard. Env. 35 min. de la frontière canado-américaine
Aut-35/QC-133 Sud & VT-89 South.
Propriété idéale pour une famille d'un ou 2 enfants, une
personne seule ou un couple. Elle n'attend que vous. Une
visite vous convaincra.
(appareil à l'extérieur et tête à l'intérieur) défectuosité
sous investigation et sera réparée sous garantie aux frais
du Vendeur avant la vente de l'immeuble, fauteuil LAZY-BOY
en faux cuir et meuble audio-vidéo du sous-sol.
Chauffe-eau loué d'HYDRO SOLUTION à raison de 39.76$ pour 2
mois, tx incl.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2024 Sept.: Toit refait en entier sur toute sa surface
(aspenite, membrane autocollante & bardeaux) - fourniture
par HOME HARDWARE et installé par nous;
- 2023: Fenêtres guillotine remplacées par DOCO 14 306$
- 2022: Descentes et gouttières fournies et installées par
GOUTTIÈRES ET REVÊTEMENTS RICHELIEU 2098$;
2 portes d'acier remplacées au rez-de-chaussée par SIGNÉ
FONTAINE 3739$;
- 2019: Entrée d'eau principale en cuivre refaite
entièrement à neuf;
- 2017: Thermopompe FUJISU fournit et installée par LES
ENTREPRISES J.C. DUGRÉ INC. 3400$. Sa garantie (expirera en
mai 2027) est transférable au futur propriétaire.
Chambre des maîtres spacieuse parfaite pour accueillir
votre set de chambre massif et ses nombreux meubles.
Plancher de bois franc apporte un cachet relaxant tout
comme pour la 2e chambre. La 2e chambre de bonne dimension
sera parfaite pour l'ado ou le jeune enfant étant à deux
pas de la chambre des maîtres. Salle de bain fonctionnelle
avec beaucoup de rangements. Véranda 3 saisons à l'avant
permet de profiter du soleil plus tôt au printemps et plus
tard en automne.
Au sous-sol :
La salle familiale aménager pour faire jouer les enfants,
pratiquer leurs jeux vidéo sur grand écran, ou simplement
pour regarder la TV. Un poêle à combustion lente apporte sa
chaleur apaisante pendant la période hivernale. Un accès
direct à l'extérieur, parfait pour ceux qui ont un bureau à
domicile. Le bureau comprend aussi un rangement pour vos
archives à la garde-robe. L'atelier agrémenté d'un établie
qui plaira certainement au bricoleur. Future salle de bain
à compléter.
Environnement et accessibilités :
À distance de marche soit environ 700m du IGA PRO 40 ou en
2 min. en auto. Env. 15 min. de marche du IGA Supermarché
Laplante, de 2 pharmacies, Caisse Desjardins, Clinique
médicale & dentaire, et des restaurants ou env. 5 min. en
voiture. En moins 8 min. à vélo du début de la piste
cyclable La Montérégiade, partant de St-Jean-sur-Richelieu
allant jusqu'à Granby en passant par Farnham, ou de la
piste cyclable du Chemin du Canal Chambly. 5 min. env. ou
moins en auto pour l'accès à l'Aut-35 Nord/Rte 133 ou
l'accès Aut-35 Sud/Rte 104. Env. 10 min. en auto du
Carrefour Richelieu ou de l'Hôpital du Haut-Richelieu.
Env. 25 min. de l'entrée du Pont Samuel-de-Champlain à
Brossard. Env. 35 min. de la frontière canado-américaine
Aut-35/QC-133 Sud & VT-89 South.
Propriété idéale pour une famille d'un ou 2 enfants, une
personne seule ou un couple. Elle n'attend que vous. Une
visite vous convaincra.
Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883
