Maison de plain-pied
428, Rue Georges-Phaneuf
Saint-Jean-sur-Richelieu
Délai d'occupation : 125 jours
11 pièces 4 chambres (1 au s-s) 1 salle de bain 1 salle d'eau
VENDU
Bungalow de 4 chambres, cuisine rénovée comptoir quartz, grand salon à aire ouverte avec la salle à manger. Nouvelle fournaise et thermopompe (2023), isolation supérieure -- en date du 25 oct. 2024 c'était uniquement 87.89$ par mois pour HYDRO QUÉBEC. Cote EnerGuide à 69, meilleure qu'une maison neuve. Rapport disponible. Terrain de 5999,8 pc aménagé avec une gloriette (pavillon de jardin), remise et garage pour répondre aux besoins d'une famille en croissance. Au coeur de St-Jean, le quartier St-Gérard est recherché pour sa tranquillité étant à proximité de tous les services. À pied du Centre Dorchester, garderies, écoles primaires et sec.
# 21321734
VENDU
Source : ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Agence immobilière
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1956
Façade
12.21 mètres
Profondeur
7.79 mètres
Superficie
95.12 mètres carrés
Aire habitable
95.12 mètres carrés
Terrain
Façade
18.29 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
557.4 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
252 800 $
Terrain
173 900 $
Total :
426 700 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
91 $
1 090 $
Taxes municipales (2025)
244 $
2 929 $
Taxes scolaires (2024)
19 $
223 $
Total :
354 $
4 242 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Efficacité énergétique
69 Cote énergétique 0 à 100
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Saisonnier
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Restos & autres services, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Brique, 4 côtés + garage
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Remplacés en 2019, factures disponibles, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures, pôles à rideaux, tringles, rideaux, stores déroulants, hotte de poêle blanche VENMAR, lave-vaisselle BLOMBERG, convecteur dont certain du RDC pas raccordés au panneau électrique, plinthes électriques et radiateur mural à ventilateur de marque NOMA pour sdb, modules de rangement en mélamine dans la ch. no.3 du rdc en façade, un fauteuil & sofa-lit au ss, balayeuse centrale VALET 740 AIRWATTS et acc., congélateur debout de marque FRIGIDAIRE salle des machines, SUITE À L'ADDENDA...
Exclus
Tous les encadrements, cuisinière* MAYTAG blanche encastrée au comptoir, effets personnels de l'occupant.
Rez-de-chaussée
Salon
lattes de bois
Plancher : bois
17'9" x 11'8"
Salle à manger
lattes de bois
Plancher : bois
9'5" x 12'8" (irrégulier)
Cuisine
lattes de bois
Plancher : bois
7'10" x 7'10" (irrégulier)
Salle de bains
Bain douche
Plancher : céramique
4'10" x 7'9"
Chambre no. 2 / Bureau
Branchements laveuse-sécheuse
Plancher : bois
10'10" x 7'10"
Chambre à coucher principale
lattes de bois
Plancher : bois
11'1" x 11'8"
Chambre no. 3
Aménagée en walk-in
Plancher : bois
8'6" x 11'8" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Couvre-sol souple
25'11" x 11'3"
Bureau & lavoir & douche
Douche en coin, Laveuse+Séch.
Plancher : couvre-sol souple
13'11" x 11'6"
Salle d'eau
Couvre-sol souple
5'2" x 3'8"
Chambre no. 4
Couvre-sol souple
11'8" x 11'3"
Atelier & salle des machines
Fournaise, chauff-eau et autre
Plancher : béton
20' x 11'6" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Rangement sous l'escalier
Plancher : béton
3'4" x 4' (irrégulier)
Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883
